1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
19.2万円/㎡
前年比-49.3%
名古屋市中区
39.6万円/㎡
前年比+61.1%
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プレスイン正木
愛知県名古屋市中区正木二丁目
東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩9分
1984年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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4階 / 14.85㎡の場合
相場
296万円
19.9万円/㎡
189
260
331
402
AI査定結果
推定相場価格
296万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
260万円〜331万円
17.5万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
15.3%
最終更新日: 2025年11月30日
プレスイン正木
260万円（17.5万円/㎡）/ 4階 / 14.85㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 260万円 | 17.5万円 | 4階 | 14.85㎡ | 1K | - |
| 2024/06/26 | 390万円 | 27.6万円 | 5階 | 14.14㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/13 | 410万円 | 29.0万円 | 5階 | 14.14㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | プレスイン正木 名古屋市中区正木二丁目 | 尾頭橋駅9分 | 260万円 | 17.5万円 | 14.85㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/08 | ラ・レジダンス・ド・ノーブル 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅6分 | 290万円 | 17.6万円 | 16.47㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/28 | セザール鶴舞公園 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅5分 | 350万円 | 20.7万円 | 16.9㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で49.3%下落、名古屋市中区では61.1%上昇しています。